U utorak, 06.09. 2022. godine održan je sastanak predstavnika Federalne uprave za geodetske imovinsko-pravne poslove, ravnatelja Željka Obradovića i pomoćnika ravnatelja Seada Hadžića, s predstavnicima općine Žepče na čelu s općinskim načelnikom Matom Zovkom i predstavnikom Općinskog suda Žepče.
Kako bi se dodatno unaprijedile usluge sustava zemljišne administracije sa stajališta učinkovitosti, transparentnosti i troška, a s obzirom na potrebe kontinuirane modernizacije katastra i zemljišne knjige, općina Žepče u suradnji s Federalnom upravom za geodetske i imovinsko-pravne poslove (FGU), počinje pripreme na izlaganju baze podataka izmjere i katastarskog klasiranja, koje su temelj za obnovu, odnosno osnivanje zemljišnih knjiga, koje poslove obavlja nadležni općinski sud.
Tema razgovora je bila realizacija projekata i aktivnosti sektora zemljišne administracije na području općine Žepče. Najbitnija aktivnost je izlaganje podataka izmjere i katastarskog klasiranja i to u naseljenim mjestima gdje su te aktivnosti bile započete.
Općina Žepče je već dugi niz godina suočena s velikim izazovom ažuriranja i usklađivanja podataka katastra i zemljišne knjige. Za veliki broj nekretnina postojeće informacije u katastru i zemljišnim knjigama međusobno se razlikuju i često ne odgovaraju stvarnom stanju ili uopće ne postoji zemljišna knjiga. Osnovni razlog tome je povijesno nasljeđe iz vremena socijalizma kada su se promjene na nekretninama evidentirale samo u katastru, zbog njegovog poreznog karaktera ili se uopće nisu evidentirale, ali i zbog nebrige vlasnika nekretnina u odnosu na njihovu obvezu prijave promjene na nekretninama i evidentiranje tih promjena u katastru i zemljišnoj knjizi. Najveći problem je bilo nepostojanje zemljišne knjige u Žepče, sve do 23.01.2008.godine, kada se uspostavlja Zemljišnoknjižni ured u općinskom sudu u Žepču.
U svrhu modernizacije zemljišne administracije i stvaranja preduvjeta za izlaganje katastra nekretnina, Federalna geodetska uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove je u zadnjih deset godina već obavila čitav niz poboljšanja nad procesima i podacima iz svoje nadležnosti:
Stvoreni su i zakonski i tehnički uvjeti za nastavak procesa izlaganja a dogovoreno je da se krene s procesom za dvije, a kasnije i za preostale katastarske općine.Dvije katastarske općine u kojima će prvo početi izlaganje podataka su Vitlaci i Tatarbudžak.
FGU se obvezuje sufinancirati ove usluge, osigurati svu neophodnu stručnu i tehničku podršku za uspješnu implementaciju budućih aktivnosti, vršiti nadzor, pregled i kontrolu rezultata projektnih aktivnosti i po završetku izlaganja podataka dati na javni uvid. FGU će u suradnji s Općinom i nadležnim općinskim sudom nastaviti aktivnosti na zamjeni/uspostavi zemljišne knjige.
Obveze Općine Žepče su provesti kampanju informiranja, javnu nabavku, imenovati povjerenstvo za izlaganje, osigurati uvjete za rad povjerenstva, putem nadležne službe vršiti nadzor i kontrolu rada angažiranog pružatelja usluga.
Razgovarano je i o mogućnosti uspostave zemljišne knjige za šest katastarskih općina, u kojima već postoje zemljišne knjige, u okviru projekta „Registracija nekretnina“ a što će uveliko zavisiti o spremnosti zemljišno-knjižnog ureda suda u Žepču.
Projekt uspostave adresnog registra za općinu Žepče je u završnoj fazi, a Općinsko vijeće je usvojilo Odluku o nazivima ulica u Novom Naselju i s time su stečeni uvjeti za uspostavu adresnog registra za teritorij općine Žepče.
U okviru donatorskog projekta norveške vlade instalirana je softverska aplikacija za digitalni arhiv i izvršena je obuka i slijedi unos predmeta.
Ovaj sastanak je poslužio kao nastavak dosadašnje uspješne suradnje i razgovora Federalne uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove i predstavnika općine Žepče.
Glavni cilj je izgradnja efikasnog sustava zemljišne administracije, koja će putem digitalnih informacija omogućiti kvalitetne i brze usluge korisnicima.
Suvremen i učinkovit sustav zemljišne administracije doprinosi povećanju pravne sigurnosti u postupanju s nekretninama, potiče i ubrzava procese ulaganja te poboljšava funkcioniranje tržišta nekretnina.
